2 Impasse des Makilas, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Makilas, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Makilas, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Makilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Makilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Makilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Makilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Makilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Makilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Makilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Makilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Makilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 2 Impasse des Makilas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Makilas par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Makilas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lanton et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 2 Impasse des Makilas à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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