1 Impasse du Château d'Eau, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Château d'Eau, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 1 Impasse du Château d'Eau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château d'Eau par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Château d'Eau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 38.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 400 € au 1 Impasse du Château d'Eau à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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