2 Residence des Marines, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Marines, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Marines, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Marines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Marines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Marines dans son marché local
Prix du 2 Residence des Marines par rapport à la voie
Sur Residence des Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Residence des Marines se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Marines par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Marines se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Lanton et 10.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 2 Residence des Marines à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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