1 Résidence le Renet, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence le Renet, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°11 et de n°19 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence le Renet, 33138 Lanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 326 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 405 mètres
Ventes au 1 Résidence le Renet
Les 2 ventes au 1 Résidence le Renet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence le Renet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence le Renet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Renet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Renet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence le Renet dans son marché local
Prix du 1 Résidence le Renet par rapport à la voie
Sur Résidence le Renet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Résidence le Renet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence le Renet par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Renet se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 5.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence le Renet à Lanton
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence le Renet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 1 Résidence le Renet à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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