3 Route de Bordeaux, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bordeaux, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Bordeaux, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 483 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 3 Route de Bordeaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bordeaux se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Lanton et 13.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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