32 bis Route du Stade, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Route du Stade, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route du Stade dans son marché local
Prix du 32 bis Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 32 bis Route du Stade se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route du Stade par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route du Stade se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Lanton et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 32 bis Route du Stade à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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