2 Rue Albert Samain, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Albert Samain, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 595 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Samain se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 119.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
