37 Rue Andre de Chenier, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 406 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Andre de Chenier, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 691 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue Andre de Chenier, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougères à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 843 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Andre de Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Guillaume Apollinaire(3 863€)

25 Rue François Mauriac(3 858€)

11 Rue de la Garenne(3 807€)

14 Rue des Ecureuils(4 053€)

9 Rue de la Garenne(3 785€)

38 Avenue Guillaume Apollinaire(3 805€)

14 Rue François Mauriac(3 955€)

35 Avenue Berthoud(3 946€)

Prix du 37 Rue Andre de Chenier dans son marché local

Prix du 37 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie

Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 37 Rue Andre de Chenier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Andre de Chenier par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Andre de Chenier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Lanton et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Champs, 33138 Lanton(3,924 €)

Avenue Berthoud, 33138 Lanton(4,420 €)

Avenue Guillaume Apollinaire, 33138 Lanton(4,190 €)

Avenue Pierre de Ronsard, 33138 Lanton(4,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Andre de Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Andre de Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.