11 Rue de la Garenne, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 876 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Lanton et 73.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
