3 Route de Guîtres, 33620 Lapouyade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guîtres, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°67 et du 3.36 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Guîtres, 33620 Lapouyade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lapouyade.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guîtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guîtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guîtres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Guîtres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guîtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guîtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guîtres dans son marché local
Prix du 3 Route de Guîtres par rapport à la voie
Sur Route de Guîtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Route de Guîtres se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guîtres par rapport à Lapouyade et à Gironde
À Lapouyade, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guîtres se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Lapouyade et 6.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapouyade a augmenté de 49.62 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2023 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
