161 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Allée de l’Ombrière, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°187 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 161 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Allée de l’Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 161 Allée de l’Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Allée de l’Ombrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Allée de l’Ombrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Allée de l’Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Allée de l’Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Allée de l’Ombrière dans son marché local
Prix du 161 Allée de l’Ombrière par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 161 Allée de l’Ombrière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Allée de l’Ombrière par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Allée de l’Ombrière se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -8.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
