18 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 103 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 15.27 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison noble de Taillefer à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 2925 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 2892 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route du Pas du Loup(2 771€)

74 Route du Pas du Loup(2 403€)

100 Route du Pas du Loup(2 775€)

2252 Route de Taillefer(2 551€)

2239 Route de Taillefer(2 561€)

2295 Route de Taillefer(2 766€)

2277 Route de Taillefer(2 822€)

2222 Route de Taillefer(2 552€)

Prix du 18 Route du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 18 Route du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Route du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 18 Route du Pas du Loup se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route du Pas du Loup par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Pas du Loup se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -18.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.