74 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 026 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°100 et de 13.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 74 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison noble de Taillefer à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 2915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 2883 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Route du Pas du Loup(2 775€)

28 Route du Pas du Loup(2 771€)

18 Route du Pas du Loup(2 770€)

2216 Route de Taillefer(2 559€)

2252 Route de Taillefer(2 551€)

2222 Route de Taillefer(2 552€)

2210 Route de Taillefer(2 552€)

2239 Route de Taillefer(2 561€)

Prix du 74 Route du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 74 Route du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Route du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 74 Route du Pas du Loup se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route du Pas du Loup par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Pas du Loup se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -29.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.