254 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 634 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°250 et de 0.15 % à celui du n°278.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 254 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue du Château d’eau

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue du Château d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Rue du Château d’eau(2 045€)

278 Rue du Château d’eau(2 046€)

298 Rue du Château d’eau(2 239€)

214 Rue du Château d’eau(2 043€)

293 Rue du Château d’eau(2 049€)

233 Rue du Château d’eau(2 205€)

324 Rue du Château d’eau(2 209€)

204 Rue du Château d’eau(1 933€)

Prix du 254 Rue du Château d’eau dans son marché local

Prix du 254 Rue du Château d’eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 254 Rue du Château d’eau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue du Château d’eau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -39.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.