298 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue du Château d’eau, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°324 et de n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 298 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 355 mètres
Ventes au 298 Rue du Château d’eau
Une vente a été recensée au 298 Rue du Château d’eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Rue du Château d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Rue du Château d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue du Château d’eau dans son marché local
Prix du 298 Rue du Château d’eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 298 Rue du Château d’eau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue du Château d’eau se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -5.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
