351 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 665 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 351 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°331 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 351 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 351 Rue du Château d’eau

Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue du Château d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Rue du Château d’eau(2 107€)

400 Rue du Château d’eau(2 355€)

295 Rue du Château d’eau(2 047€)

297 Rue du Château d’eau(2 044€)

324 Rue du Château d’eau(2 209€)

298 Rue du Château d’eau(2 239€)

414 Rue du Château d’eau(2 538€)

293 Rue du Château d’eau(2 049€)

Prix du 351 Rue du Château d’eau dans son marché local

Prix du 351 Rue du Château d’eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 351 Rue du Château d’eau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue du Château d’eau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -31.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.