62 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 317 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 et de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 62 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laruscade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue du Château d’eau

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Château d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue du Château d’eau(1 424€)

43 Rue du Château d’eau(1 425€)

70 Rue du Marché Couvert(1 425€)

64 Rue du Marché Couvert(1 422€)

56 Rue du Marché Couvert(1 422€)

Prix du 62 Rue du Château d’eau dans son marché local

Prix du 62 Rue du Château d’eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 62 Rue du Château d’eau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Château d’eau se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Laruscade et 63.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruscade baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 49.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024.