2 Allee de Bourdillet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°232 et de n°232 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Bourdillet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Bourdillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de Bourdillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Bourdillet dans son marché local
Prix du 2 Allee de Bourdillet par rapport à la voie
Sur Allee de Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Allee de Bourdillet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Bourdillet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Bourdillet se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Latresne et -26.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 2 Allee de Bourdillet à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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