2 Allee de la Fontaine, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Allee de la Fontaine, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Allee de la Fontaine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Fontaine par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Fontaine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 56.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
