8 bis Allee de Ribassot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allee de Ribassot, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°10 et du 10.91 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Allee de Ribassot, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1125 mètres
- - Ecole maternelle à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allee de Ribassot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allee de Ribassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allee de Ribassot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Allee de Ribassot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de Ribassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de Ribassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allee de Ribassot dans son marché local
Prix du 8 bis Allee de Ribassot par rapport à la voie
Sur Allee de Ribassot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 bis Allee de Ribassot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allee de Ribassot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee de Ribassot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
