3 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pardaillan, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 2 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pardaillan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pardaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pardaillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pardaillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pardaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pardaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pardaillan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pardaillan par rapport à la voie
Sur Chemin de Pardaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Chemin de Pardaillan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pardaillan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pardaillan se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 60.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
