1 Pardaillan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pardaillan, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², identique à celui du n°675 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°631.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Pardaillan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1115 mètres
Ventes au 1 Pardaillan
Une vente a été recensée au 1 Pardaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pardaillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Pardaillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pardaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pardaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pardaillan dans son marché local
Prix du 1 Pardaillan par rapport à la voie
Sur Pardaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 1 Pardaillan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pardaillan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pardaillan se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 1 Pardaillan à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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