45 Route de Bordeaux, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 246 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Bordeaux, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et de 3.89 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Route de Bordeaux, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1141 mètres
- Ecole maternelle à 1089 mètres
- Ecole élémentaire à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Bordeaux(2 741€)

58 Route de Bordeaux(2 648€)

60 Route de Bordeaux(2 538€)

13 Route de Bordeaux(2 745€)

5 bis Route de Bordeaux(2 746€)

41 Route de Bordeaux(2 745€)

56 Route de Bordeaux(2 747€)

62 Route de Bordeaux(2 651€)

Prix du 45 Route de Bordeaux dans son marché local

Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 45 Route de Bordeaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bordeaux se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Latresne et -19.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.