Avenue de la Liberation, 33360 Latresne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Liberation, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix Avenue de la Liberation par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Liberation se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 16.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Liberation à Latresne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Liberation est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Latresne, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne a augmenté de 25.88 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Liberation
Les ventes enregistrées Avenue de la Liberation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Liberation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Liberation
Adresses Avenue de la Liberation
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Liberation, classées par tranches de numéros.
