39 Route de Brun, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 394 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Brun, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 39 Route de Brun, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1004 mètres
- Ecole maternelle à 1028 mètres
- Ecole élémentaire à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Brun

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Brun(3 147€)

31 bis Route de Brun(3 149€)

37 Route de Brun(3 160€)

33 Route de Brun(3 091€)

16 Route de Brun(3 160€)

27 Route de Brun(3 055€)

41 Route de Brun(3 151€)

43 Route de Brun(3 155€)

Prix du 39 Route de Brun dans son marché local

Prix du 39 Route de Brun par rapport à la voie

Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 39 Route de Brun se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Brun se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -7.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.