35 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 985 mètres
- - Ecole maternelle à 999 mètres
- - Ecole élémentaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Brun dans son marché local
Prix du 35 Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 35 Route de Brun se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Brun se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
