37 Route de Carignan, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 056 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route de Carignan, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 37 Route de Carignan, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1182 mètres
- Ecole maternelle à 1291 mètres
- Ecole élémentaire à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 ter Route de Carignan(2 961€)

39 Route de Carignan(2 968€)

40 bis Route de Carignan(2 956€)

38 Route de Carignan(2 969€)

35 Route de Carignan(3 006€)

36 Route de Carignan(2 965€)

34 Route de Carignan(2 965€)

33 bis Route de Carignan(2 371€)

Prix du 37 Route de Carignan dans son marché local

Prix du 37 Route de Carignan par rapport à la voie

Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 37 Route de Carignan se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Carignan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Latresne et -12.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.