Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 246 €
de 2 450 € à 4 330 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Cote Rouge

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Prix Chemin de la Cote Rouge dans son marché local

Prix Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Cote Rouge se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Latresne et 11.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Cote Rouge

Les ventes enregistrées Chemin de la Cote Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
575 000 €(3 026 €/m²)
Maison6 p•190 m²
22 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
24 octobre 2022
1 096 900 €(4 235 €/m²)
Maison5 p•259 m²
14 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
30 juin 2021
830 000 €(3 879 €/m²)
Maison7 p•214 m²
20 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne
30 avril 2021
615 000 €(3 576 €/m²)
Maison5 p•172 m²
28 Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Cadre de vie et proximité Chemin de la Cote Rouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 554 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 441 mètres
  • - Ecole maternelle à 577 mètres
  • - Ecole élémentaire à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Cote Rouge

Chemin de la Cote Rouge est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au Chemin de la Cote Rouge à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 115 € (5 %)

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