298 Rue des Malbecs, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue des Malbecs, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Rue des Malbecs, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Ventes au 298 Rue des Malbecs
Une vente a été recensée au 298 Rue des Malbecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue des Malbecs dans son marché local
Prix du 298 Rue des Malbecs par rapport à la voie
Sur Rue des Malbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 298 Rue des Malbecs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue des Malbecs par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue des Malbecs se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
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