Rue des Malbecs, 33360 Latresne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Malbecs, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Malbecs
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Prix Rue des Malbecs dans son marché local
Prix Rue des Malbecs par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Malbecs se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Malbecs
Les ventes enregistrées Rue des Malbecs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Malbecs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Malbecs
Adresses Rue des Malbecs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Malbecs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au Rue des Malbecs à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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