Impasse Manieu, 33690 Lavazan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 058 €
de 722 € à 1 296 €

Impasse Manieu, 33690 Lavazan, affiche un prix moyen de 1 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse Manieu dans son marché local

Prix Impasse Manieu par rapport à Lavazan et à Gironde

À Lavazan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Manieu se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lavazan et 71.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavazan a baissé de 69.24 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Route, 33690 Lavazan(1,003 €)

Ventes DVF Impasse Manieu

Les ventes enregistrées Impasse Manieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
135 000 €(854 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•158 m²
270 Impasse Manieu, 33690 Lavazan
3 août 2023
285 000 €(2 050 €/m²)
Maison•5 p•139 m²
187 Impasse Manieu, 33690 Lavazan
22 septembre 2022
320 000 €(2 667 €/m²)
Maison•3 p•120 m²
434 Impasse Manieu, 33690 Lavazan

Cadre de vie et proximité Impasse Manieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 534 mètres

Rues à proximité :

Grande Route

Le parc immobilier Impasse Manieu

Impasse Manieu est située dans le quartier Lavazan. Elle compte 229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Manieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Manieu, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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