69 Chemin de Tutou, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin de Tutou, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°60 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin de Tutou, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Barp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 351 mètres
Ventes au 69 Chemin de Tutou
Les 3 ventes au 69 Chemin de Tutou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin de Tutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin de Tutou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Tutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Tutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin de Tutou dans son marché local
Prix du 69 Chemin de Tutou par rapport à la voie
Sur Chemin de Tutou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 69 Chemin de Tutou se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin de Tutou par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin de Tutou se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 16.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin de Tutou à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin de Tutou est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
