8 Impasse de la Chenaie, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Chenaie, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de la Chenaie, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Chenaie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Impasse de la Chenaie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Chenaie par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Chenaie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Barp et -14.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 8 Impasse de la Chenaie à Le Barp, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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