2 Impasse des Lilas, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Lilas, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -6.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 Impasse des Lilas à Le Barp, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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