1 Rue de la Poste, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 279 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poste, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Barp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 169 mètres
Ventes au 1 Rue de la Poste
Les 3 ventes au 1 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Rue de la Poste se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poste se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 9.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poste à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poste est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
