2 Au Barrail, 33230 Le Fieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Barrail, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°45 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Au Barrail, 33230 Le Fieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Fieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Au Barrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Au Barrail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Barrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Barrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Barrail dans son marché local
Prix du 2 Au Barrail par rapport à la voie
Sur Au Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Au Barrail se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Barrail par rapport à Le Fieu et à Gironde
À Le Fieu, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Barrail se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Le Fieu et -47.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fieu a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Au Barrail à Le Fieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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