1 Lieu Dit Gouenard Ouest, 33230 Le Fieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Gouenard Ouest, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°90 et du 5.17 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest, 33230 Le Fieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Fieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Gouenard Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Gouenard Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gouenard Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Lieu Dit Gouenard Ouest se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Gouenard Ouest par rapport à Le Fieu et à Gironde
À Le Fieu, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Gouenard Ouest se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Fieu et -16.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fieu a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
