1 Allée Jarousse de Sillac, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jarousse de Sillac, affiche un prix moyen de 3 615 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jarousse de Sillac, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 273 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jarousse de Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jarousse de Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jarousse de Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jarousse de Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jarousse de Sillac dans son marché local
Prix du 1 Allée Jarousse de Sillac par rapport à la voie
Sur Allée Jarousse de Sillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 Allée Jarousse de Sillac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jarousse de Sillac par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jarousse de Sillac se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 21.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jarousse de Sillac à Le Haillan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jarousse de Sillac est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
