13 Avenue du Bicentenaire, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Avenue du Bicentenaire, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 986 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bicentenaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 Avenue du Bicentenaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bicentenaire par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bicentenaire se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 67.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
