22 Avenue du Bicentenaire, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue du Bicentenaire, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 901 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bicentenaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 22 Avenue du Bicentenaire se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bicentenaire par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bicentenaire se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 72.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
