84 Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°82 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 84 Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 23 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechade à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 308 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 234 mètres
Ventes au 84 Avenue Pasteur
Les 7 ventes au 84 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 84 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 84 Avenue Pasteur se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Pasteur par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Pasteur se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
