8 Rue Charles Baudelaire, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 et de n°6.
À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 33185 Le Haillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 853 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 551 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 63.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
