4 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cadets de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Andrée Chédid à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 212 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 367 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cadets de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cadets de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cadets de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cadets de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Rue des Cadets de Gascogne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cadets de Gascogne se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 55.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
