8 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cadets de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 et du 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Andrée Chédid à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 232 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 351 mètres
Ventes au 8 Rue des Cadets de Gascogne
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cadets de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cadets de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cadets de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cadets de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cadets de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cadets de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 8 Rue des Cadets de Gascogne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cadets de Gascogne se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
