12 Rue des Carrières, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Carrières, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
