22 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 51.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
