2 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 974 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Emeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Emeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 48.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
