42 Rue du Moulinat, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Moulinat, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 42 Rue du Moulinat, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinat à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 436 mètres
Ventes au 42 Rue du Moulinat
Les 2 ventes au 42 Rue du Moulinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Moulinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Moulinat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moulinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moulinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Moulinat dans son marché local
Prix du 42 Rue du Moulinat par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 42 Rue du Moulinat se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Moulinat par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Moulinat se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 90.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
