34 b Rue Georges Clémenceau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 b Rue Georges Clémenceau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 774 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 b Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 34 b Rue Georges Clémenceau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Georges Clémenceau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
