1 Rue Jean Jaurès, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Haillan à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 472 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 902 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 37.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Le Haillan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
